Обновлено: 19 сентября 2026
Девяткино в Wordstat ищут отдельно от общего Мурино: людям нужна станция метро, а не «весь пригород целиком». Ниже — кому подходит локация, честные минусы и обзоры из каталога. Цены меняются быстрее текста — сверяем на консультации.
Метки:
Мурино ·
Ленобласть ·
у метро ·
недорого ·
Аквилон
Кому обычно подходит Девяткино
- нужен метро-ориентир «Девяткино» и входной бюджет ниже городских районов;
- работа на севере / КАД, готовы к формату ЛО (прописка области);
- сравниваете с Парнасом и Кудрово по дороге, не по рекламе;
- готовы проверить пешком/на автобусе путь от корпуса до станции — «Новое Девяткино» ≠ 5 минут от входа.
Плюсы и минусы локации
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Станция метро; сильный выбор комфорт-класса; часто ниже цена входа, чем в черте СПб | Прописка ЛО; плотность и трафик; «у Девяткино» на баннере часто = 15–25 мин пешком или транспорт; нагрузка на школы |
Не оценивайте «Девяткино целиком» — сравните 2–3 дома по чек-листу.
Обзоры ЖК в каталоге
Подборка обзоров у Девяткино / в Мурино, которые чаще всего смотрят по этому запросу.
- ЖК «Солнечный» — Арсенал Недвижимость, ориентир от 5.90 млн ₽, у метро «Девяткино»;
- ЖК «Новые Лаврики» — Группа Самолёт, от 3.98 млн ₽, сдача IV кв. 2025 – IV кв. 2026;
- ЖК «ID Мурино 3» — Евроинвест Девелопмент, от 4.73 млн ₽, сдача III–IV кв. 2027;
- ЖК «Аквилон Рива» — Группа Аквилон, от 4.27 млн ₽ — подробнее в хабе Аквилон;
- ЖК «Авиатор» — ЛСР, от 5.10 млн ₽;
- весь Мурино — в хабе Мурино.
На что смотреть перед бронированием
- Реальное время до метро — пешком vs автобус в час пик.
- Прописка ЛО — школы, сады, льготы: убедитесь, что формат области вам ок.
- Плотность и шум — соседние очереди и проезд.
- Ипотека — обзор, семейная, калькулятор.
- Порядок — сначала консультация (зачем).
Девяткино vs Мурино «дальше» vs Парнас
| Локация | Если важнее всего… |
|---|---|
| Девяткино (у станции) | Метро-ориентир, готовность к цене «у метро» внутри Мурино |
| Мурино дальше | Ниже входной бюджет, длиннее путь до станции |
| Парнас | Городская прописка, другой север |
Частые вопросы
Девяткино и Мурино — это одно и то же?
Станция в ЛО, вокруг — Мурино и соседние точки. В поиске пишут «Девяткино», в адресе смотрите корпус и время до входа.
Недорого у Девяткино — реально?
Часто да относительно города. Смотрите хаб «недорого» и конкретный срок сдачи.
Подобрать ЖК у Девяткино? Telegram · WhatsApp · +7 921 099-99-68 · Каталог