ЖК «Ультра Сити 3.0» — проект RBI в Приморский р-н. Жилой комплекс комфорт-класса, срок сдачи — IV кв. 2027 – II кв. 2028. Обзор для сравнения вариантов — актуальные лоты и условия обсуждаем на консультации.
Кратко о проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | RBI |
| Район | Приморский р-н |
| Локация | Приморский р-н |
| Корпусов | 8 |
| Этажность | 17 |
| Тип дома | Монолитный |
| Площади | 26–90 м² |
| Отделка | Подготовка под чистовую отделку |
| Сдача | IV кв. 2027 – II кв. 2028 |
Транспорт
- метро «Комендантский проспект» — ориентир ~10–15 мин транспортом/пешком в зависимости от корпуса (пр. Королёва, 81);
- локация между ул. Королёва и Парашютной — в час пик проверяйте выезд на Комендантский и загрузку развязок Приморского;
- район: Приморский.
Особенности
- очередь Ultra City 3.0 от RBI рядом с уже сданными Ultra City 1–2 — можно оценить живую среду, а не только рендер;
- монолитно-кирпичные дома ~15–17 этажей, потолки около 2,75 м;
- дворы с детскими и спортивными площадками, заявлены SPA и коворкинг;
- паркинг планируется вместе с первой очередью — уточняйте цену машиноместа;
- сдача ориентира: IV кв. 2027 и далее по очередям — сверяйте корпус.
Цены (ориентир на июнь 2026)
| Формат | от |
|---|---|
| Студия | от 8.18 млн ₽ |
| 1-комнатная | от 9.64 млн ₽ |
| 2-комнатная | от 17.1 млн ₽ |
| 3-комнатная | от 21.2 млн ₽ |
Оплата: Военная ипотека, Ипотека, Рассрочка.
Плюсы и на что обратить внимание
Плюсы: понятный продукт RBI; рядом уже живут очереди Ultra City — проще оценить шум, дворы и сервисы; Приморский район с развитой бытовой инфраструктурой; форматы от студий до семейных.
Риски / проверить на объекте: время до метро именно от вашего подъезда в будни; вид на стройку следующих корпусов; стоимость паркинга и кладовой; что входит в отделку (если выбираете «под ключ»).
С чем сравнить
- ЖК «Saan» (Hansa) — Приморский, другой застройщик и характер двора;
- ЖК «Сезоны» (ПСК) — Приморский, другой входной бюджет;
- новостройки Приморского района · все ЖК RBI.
Общий алгоритм выбора — как сравнить новостройки.
Кому подойдёт
Да: работа/жизнь завязаны на Приморский и Комендантский; бюджет от ~8 млн ₽; хотите бренд RBI и возможность «пощупать» соседние сданные очереди.
С осторожностью / скорее нет: нужен тихий малоэтажный формат; критичен заезд раньше 2027; не готовы к плотной городской застройке и стройке рядом.
Смотрите также: все строящиеся ЖК RBI · новостройки Приморского района.
Важно перед обращением в ЖК
Если вы позвоните в отдел продаж, оставите заявку на сайте застройщика или придёте в офис продаж до консультации со мной, застройщик может зафиксировать вас как своего клиента. Тогда я не смогу сопровождать сделку ещё 30–90 дней — это стандартное правило рынка новостроек.
Что делать: напишите мне в Telegram или WhatsApp до любого контакта с застройщиком. Для вас консультация и подбор бесплатны — услугу оплачивает застройщик. Я зафиксирую вас корректно и дам актуальные условия по лотам и скидкам.
Подбор и сопровождение сделки — у Аллы Березовой, эксперта по новостройкам в Санкт-Петербурге. Сравню этот ЖК с альтернативами под ваш бюджет, проверю документы, помогу с ипотекой. Как мы работаем · Контакты: +7 921 099 9968, Telegram, WhatsApp.