Обновлено: 25 июля 2026
ЖК «Tesoro by Akvilon» — авторский дом премиум-класса Группы Аквилон на Петроградской стороне (Лодейнопольская ул., 7). Дом сдан в 2023. Сейчас это скорее сравнение премиум-локации и остатков/вторички, а не «старт продаж новостройки». Актуальные лоты и условия обсуждаем на консультации.
Важно: в старых материалах встречалась ошибочная дата «сдача III кв. 2026». По открытым данным дом сдан; предложений от застройщика на витринах часто нет — смотрите остатки и вторичный рынок.
Кратко о проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Группа Аквилон |
| Район | Петроградский |
| Адрес | Лодейнопольская ул., 7 |
| Класс | премиум (авторский / клубный дом) |
| Корпусов | 1 (3 секции) |
| Этажность | до 9 |
| Квартир | 156 (от ~52 до ~187 м²) |
| Тип дома | монолитно-кирпичный |
| Потолки | около 3,0–3,4 м |
| Отделка | без отделки |
| Сдача | сдан (2023) |
Транспорт
- метро «Чкаловская» — около 5 мин пешком;
- рядом также «Петроградская», «Спортивная», выход к Крестовскому острову;
- район: Петроградский — сильная инфраструктура «сегодня», не на бумаге.
Особенности
- клубный формат: мало квартир, закрытый двор, консьерж;
- резиденции с каминами и террасами (не во всех лотах);
- подземный паркинг, сити-боксы, «умный дом» inHOME;
- шумозащита SOUNDSTOP, увеличенные окна LIGHT-IN;
- рядом Ботанический сад, набережная Малой Невки, Крестовский.
Цены (ориентир на июль 2026)
| Формат | от |
|---|---|
| Ориентир по рынку | от ~41 млн ₽ (вторичка / редкие остатки) |
Средние цены на витринах заметно выше «входа» и зависят от метража и вида. Это премиум-сегмент Петроградской стороны — сравнивайте не только с новостройками, но и с качественной вторичкой в том же районе.
Оплата: обычно ипотека / 100% — условия конкретной сделки проверяем отдельно.
Плюсы и на что обратить внимание
Плюсы: сданный дом (не ждёте стройку); Петроградская сторона и метро рядом; клубный масштаб; высокий потолок и продуманная инженерия.
Риски / проверить: мало лотов в продаже — выбор узкий; цена входа высокая; отделка «с нуля» (бюджет ремонта); юридический статус конкретной сделки (остаток застройщика vs вторичка); вид и этаж в уже жилом доме.
С чем сравнить
- ЖК «17/33 Петровский остров» — Петроградский, другой формат и сроки;
- ЖК «Коллекционер» (RBI) — премиум на Петроградской, строящийся;
- новостройки Петроградского района · проекты Аквилон.
Если нужен именно строящийся премиум — скажите: подберём актуальные альтернативы. Чек-лист сравнения — здесь.
Кому подойдёт
Да: бюджет от ~40 млн ₽; хотите жить на Петроградской в клубном доме без ожидания сдачи; важны метро, двор и статус локации.
С осторожностью / скорее нет: ищете новостройку со сроком 2027+ и широким выбором планировок; нужен вход ниже 20–25 млн ₽; не готовы к ремонту «с нуля» в премиум-цене.
Смотрите также: все строящиеся ЖК Аквилон · новостройки Петроградского района.
Важно перед обращением в ЖК
Если вы позвоните в отдел продаж, оставите заявку на сайте застройщика или придёте в офис продаж до консультации со мной, застройщик может зафиксировать вас как своего клиента. Тогда я не смогу сопровождать сделку ещё 30–90 дней — это стандартное правило рынка новостроек.
Что делать: напишите мне в Telegram или WhatsApp до любого контакта с застройщиком. Для вас консультация и подбор бесплатны — услугу оплачивает застройщик. Я зафиксирую вас корректно и дам актуальные условия по лотам и скидкам.
Подбор и сопровождение сделки — у Аллы Березовой, эксперта по новостройкам в Санкт-Петербурге. Сравню этот ЖК с альтернативами под ваш бюджет, проверю документы, помогу с ипотекой. Как мы работаем · Контакты: +7 921 099 9968, Telegram, WhatsApp.